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中庚集團副總裁陳強:夯實主業,穩步嘗試多元化發展

來源:

中房網

作者:

-- 2019-10-22

摘要 經過22年的發展,中庚地產實業集團有限公司憑借強勁的競爭力,蟬聯由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心最新公布的"2019中國房地產開發企業品牌價值華東10強"第二名。同時,旗下"上海中庚聚龍酒店"項目還獲得了"2019中國房地產優秀品牌項目"殊榮。

經過22年的發展,中庚地產實業集團有限公司憑借強勁的競爭力,蟬聯由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心最新公布的2019中國房地產開發企業品牌價值華東10強第二名。同時,旗下上海中庚聚龍酒店項目還獲得了2019中國房地產優秀品牌項目殊榮。

 

再獲殊榮,是對中庚集團品牌穩健發展的最好肯定。特別是最近三年進駐上海以后,中庚集團取得了長足的進步。在其22年的發展過程中,中庚集團始終以匠心質造產品,以用心筑守家庭,以實際行動積累著品牌口碑。

中庚地產實業集團有限公司副總裁 陳強

 

談品牌特色:五個堅持

 

中庚地產實業集團有限公司副總裁陳強對中房網表示,中庚的品牌之所以能夠持續發力,除了和其他企業有一些共性的優勢之外,更重要的是堅持了五個方面:一是按需定制:中庚的很多項目都是按需定制,無論在哪個城市,都能根據這個城市的需求和當地環境,以及市場需要來按需定制一些項目,這些項目都取得了比較好的效果。二是打造精品:品牌房企要有自己的精品,只有精品才能吸引人。三是堅持自主設計:中庚集團自主設計的能力保證項目各方面品質非常高。四是全產業鏈發展:中庚不僅做住宅,在房地產全產業環境下,包括寫字樓、商業綜合體、酒店、產業園區和PPP業務都有建樹,通過行業發展深耕,將品牌影響擴大。五是文化引領:每個項目都要嵌入文化元素,不僅團隊要有文化元素,項目也要有文化元素,使得項目跟城市的發展相匹配。

 

談企業文化:用心、用智、用善

 

每個企業都有自己的企業文化,除了一些共有的企業文化外,作為品牌房企,中庚集團自然也有著自己的企業文化特色。在陳強看來,中庚集團的企業文化本質內涵就是用心、用智、用善。

 

用心,無論是做什么事,一定要用心去做。中庚提出了一個理念叫創建品質,用心筑家。

 

用智,要用智慧或謀略去做事。打造一個企業,使之有長遠發展,一定要建立一個精干的團隊。中庚在關鍵崗位的配備上,很注重人才的定位、選拔、培養,人是決定因素,所以用智是中庚集團的一個特色。

 

用善,萬事善為先。中庚提倡全體員工要心存善念,為百姓蓋房子的人,如果沒有一種善念,不為百姓著想,這個事情就很難做好。所以,要心存善念,與人為善,積德行善,只有這樣,企業的品牌才能做出影響力。

 

談企業發展:穩步嘗試多元化

 

近年來,受房地產行業大環境影響,一部分品牌房企開始向多元化領域探索,尋找自身合適的品牌定位。

 

陳強認為,企業發展到一定的程度以后,特別是房地產企業,都會向多元化發展。這是一個趨勢,但作為一個中等規模的企業,必須清醒的認識到,抓準時機向多元化發展至關重要。陳強對中房網記者透露,中庚集團最近正在進行向多元化發展的頂層設計。

 

從目前的市場情況來看,一些多元化失敗的企業退出了非房地產業務。與前幾年相比,房企在多元化業務上更加理性與務實。作為一家經歷了22年積累的房地產企業,中庚集團在向多元化發展的過程中,主業還是作為整個企業的基礎。

 

多元化發展一定要謹慎,企業應該根據自身情況,穩步保持自己主業穩固,再逐步的向多元化方向發展,從而使得企業在轉型方面再上一個臺階。

 

談市場未來:狂風過后就是金

 

從目前的房地產市場環境來看,不管是調控政策還是金融政策都在收緊。不論是在營銷方面,還是在土地市場方面,也都出現了降溫趨勢。如果從總體情況來看,行業中對房地產未來的發展趨勢,擔憂的成分占比較多。但從陳強個人來看,他認為是喜憂參半。

 

陳強認為,還是要從更宏觀的角度去看待這個問題。作為從業人士,不能看到政策緊縮,市場情況比較復雜,就對行業失去信心。也不能因為房地產存在的一些問題,就緊急剎車。房地產是民生工程,除了吃、穿以外,居住問題總要解決。從心理學來講,人們都希望越住越好。盡管現在房地產有很多問題,但是從總體趨勢上,就是要平穩發展。

 

目前的房地產開發、建設模式需要調整。作為房地產行業,不要按照老的思路去做,一定要改變觀念跟上節拍。未來中國的房地產發展模式還是要結合實際情況創新一種模式,這個模式既需要頂層設計,也需要地產人去探索、創新。

 

對于目前出臺的一些房地產政策,陳強認為是好事。它旨在從整體規范房地產市場的運營、建設。而那些靠投機,鉆政策空子的企業,在新政策來臨的時候,一定會走向衰落。狂風過后就是金,只要是認真并且扎扎實實做房地產,對這些政策就不要有恐懼心理。

 

此外,陳強就房地產企業未來發展提出一些建議。他認為做任何事情還是要有創新思維,未來就是要創新,要改變觀念,包括多要素、多元化的發展,包括模式的創新,精品的打造,同時還要兼顧普通老百姓的實用。我對中國房地產事業的發展還是持樂觀的態度,政策的變化與調整都會對經濟發展越來越好。

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